래미안 라그란데 불법행위 취소분 재공급 공고 요약. 2026년 5월 청약 일정, 55 및 74C 타입 분양가, 서울 무주택 세대주 자격 조건을 지금 확인하세요.
1. 래미안 라그란데 재공급 개요
이번 공급은 「주택공급에 관한 규칙」 제47조의3에 따라 부정한 방법으로 체결된 계약이 취소되어 사업주체가 회수한 물량을 재공급하는 건입니다.
- 위치: 서울특별시 동대문구 이문로35길 12
- 단지 규모: 총 3,069세대 대단지
- 공급 규모: 총 2세대 (특별공급 1세대, 일반공급 1세대)
- 입주 시기: 2026년 6월 예정 (잔금 납부 후 즉시 입주 가능)
2. 청약 일정 및 방법
인터넷 청약으로만 진행되며, 한국부동산원 ‘청약홈’을 통해 신청해야 합니다.
| 구분 | 일정 | 비고 |
| 입주자 모집공고일 | 2026.05.04. (월) | 청약 자격 판단 기준일 |
| 특별공급 접수 | 2026.05.12. (화) | 09:00 ~ 17:30 |
| 일반공급 접수 | 2026.05.13. (수) | 09:00 ~ 17:30 |
| 당첨자 발표 | 2026.05.18. (월) | 개별 통보 없음 (청약홈 조회) |
| 계약 체결 | 2026.05.22. (금) | 동대문구 조합 사무실 방문 |
3. 공급 대상 및 분양가
이미 발코니 확장 및 유상 옵션 시공이 완료된 상태로, 해당 금액을 포함한 총액을 확인해야 합니다.
| 주택형 (타입) | 동/호수 | 공급금액 | 옵션비 합계 | 총합계 |
| 55(일반) | 120동 1103호 | 883,000,000 | 12,380,000 | 895,380,000 |
| 74C(특별공급) | 209동 302호 | 958,000,000 | 16,680,000 | 974,680,000 |
- 74C 타입(209동 302호): 노부모부양 특별공급 물량이며, 세대분리형(1룸+2룸) 구조입니다.
- 옵션 승계 필수: 기존 시공된 옵션을 거부할 수 없으며, 그대로 승계하는 조건으로 계약해야 합니다.
4. 신청 자격 및 주요 규제
- 거주 요건: 모집공고일 현재 서울특별시 거주자만 신청 가능합니다.
- 자격 요건:
- 일반공급: 서울시 거주 무주택세대주
- 특별공급(노부모부양): 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 부양한 무주택세대주
- 재당첨 제한: 당첨 시 10년간 재당첨이 제한됩니다.
- 전매 제한: 최초 당첨자 발표일(2023.08.23.)로부터 3년이 적용됩니다.
- 실거주 의무: 없음
5. 꼭 확인해야 할 유의사항
- 현 상태 분양: 준공 후 공급이므로 별도의 견본주택(모델하우스)은 운영하지 않습니다. 현장 및 주변 시세를 직접 확인해야 합니다.
- 자금 조달: 사업주체의 대출 알선이 없으므로, 계약금 20%와 잔금 80%(계약 후 60일 이내)를 스스로 마련해야 합니다.
- 인증서 준비: 청약홈 신청 시 공동인증서나 금융인증서가 반드시 필요합니다.
문의처: 래미안 라그란데 분양사무실 (02-597-4001)
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